Conditions générales d’utilisation

1. Éditeur de la plateforme

La plateforme Bikimmo est éditée par KREATIMMO. Bikimmo est une marketplace immobilière multi-niveaux qui met en relation des demandeurs (acheteurs, locataires, colocataires) et des propriétaires (loureurs, vendeurs), pays par pays, région par région, ville par ville.

2. Objet de la plateforme

Bikimmo permet aux propriétaires de publier des annonces immobilières et aux demandeurs d’y accéder selon trois niveaux d’accès : Sans accès (résumé gratuit), Apprécier (détails) et Examiner (vérification, documents, rendez-vous de visite).

3. Inscription et comptes

L’utilisation de Bikimmo nécessite la création d’un compte. Chaque utilisateur est responsable de la confidentialité de ses identifiants et des informations fournies lors de son inscription. Les informations de compte doivent être exactes et tenues à jour.

4. Responsabilités du propriétaire

Le propriétaire s’engage à communiquer des informations exactes et véridiques, tant sur son identité que sur les biens immobiliers qu’il publie et les justificatifs qu’il téléverse.

Pour cibler l’audience Examiner, le propriétaire doit au préalable compléter sa vérification : confirmation de son mobile par SMS, pièce d’identité, titre de propriété et justificatif de domicile, ces trois derniers étant validés par l’administrateur.

4.1 Cas du traitement via un mandataire

Le propriétaire peut choisir de traiter ses annonces directement ou via un mandataire (proche, notaire, copropriétaire en indivision, représentant à l’étranger, etc.). Bikimmo n'accueille pas d'agences immobilières : la plateforme est réservée aux particuliers et aux personnes morales propriétaires (SCI, SARL…). Ce choix de mandataire se fait dans la rubrique « Mon profil ».

En déclarant traiter via un mandataire, le propriétaire :

atteste que le mandat ou l’attestation autorisant le mandataire à agir pour son compte est authentique et conforme à la loi ;
reconnaît que les informations communiquées sur le mandataire (nom, prénom, email, mobile) sont fournies sous sa propre responsabilité ; Bikimmo ne vérifie pas individuellement l’identité ni les coordonnées du mandataire ;
reste seul responsable des actes, déclarations et informations publiés par le mandataire dans le cadre de ses annonces ;
s’engage à communiquer au mandataire les présentes conditions générales et à s’assurer qu’il les respecte.

Fournir de fausses informations, déclarer un mandataire fictif ou produire un mandat frauduleux constitue une violation des présentes conditions et entraîne le retrait immédiat des annonces concernées, la suspension de la vérification, voire la désactivation du compte, sans préjudice des poursuites légales applicables.

5. Responsabilités du demandeur

Le demandeur s’engage à utiliser la plateforme dans un but légitime de recherche immobilière, à respecter les propriétaires et leurs mandataires, et à ne pas utiliser les coordonnées obtenues à des fins commerciales ou frauduleuses.

6. Pass et niveaux d’accès

L’accès aux onglets détaillés des annonces est conditionné par la détention d’un Pass. Les trois tiers sont : Sans accès (résumé), Apprécier (détails) et Examiner (vérification et rendez-vous). Les Pass sont personnels et non transmissibles.

7. Données personnelles

Les données collectées (identité, coordonnées, justificatifs) sont traitées pour les finalités décrites dans la politique de confidentialité. Les justificatifs téléversés sont stockés de façon sécurisée et accessibles uniquement à l’utilisateur et aux administrateurs habilités.

8. Loi applicable

Les présentes conditions générales sont régies par le droit applicable au siège de l’éditeur. En cas de litige, les tribunaux compétents seront seuls compétents.